Недвижимость в Австрии

Процесс покупки недвижимости

Приобретение недвижимости в Австрии иностранцами регулируется государством в значительно большей степени, чем в других государствах ЕС. В каждой земле существуют свои, определенные правила, сам процесс проведения сделки с недвижимостью строго определен. Именно благодаря этим ограничениям недвижимость Австрии не пострадала в процессе мирового финансового кризиса и стоимость ее хоть и медленно, но постоянно растет.

Все сделки с недвижимостью в Австрии проводятся с помощью лицензированных на этот вид деятельности юристов: от подписания договора купли-продажи до регистрации нового владельца в земельном кадастре, они же принимают оплату за объект, которая переводится на специальный доверительный счет. Деньги передаются продавцу после оформления им всех формальностей по оформлению купли-продажи объекта недвижимости. Если власти отменят сделку (это случается крайне редко), деньги возвращаются покупателю. Юрист несет ответственность за чистоту сделки, а доверительный счет страхуется адвокатской коллегией Австрии.

Издержки, связанные с покупкой недвижимости в Австрии, составляют около 10%. Сюда войдут налоги на передачу права собственности, пошлина за вписание в земельный кадастр, оплата услуг юриста и риэлторский сбор, который в Австрии законодательно урегулирован и составляет 3,6%.

Более подробно о правилах оформления вам расскажут специалисты компании EstateService, которые любезно предоставили нам эту информацию.

Каталог недвижимости в Австрии

На этой странице представлено несколько объектов недвижимости в Австрии из каталога компании EstateService, работающего на этом рынке 8 лет. Агентство зарубежной недвижимости EstateService осуществляет бесплатные консультации, а также занимается предварительным поиском недвижимости по запросу покупателей. Для совершения покупки необходимо приехать в Австрию, где Вас встретит русскоговорящий консультант, который будет сопровождать Вас на всех этапах приобретения недвижимости.
EstateService также оказывает услуги по легализации в Австрии, помогая в оформлении австрийского вида на жительство.

Дом в 13 районе Вены
	Объект № 16662 185 м2 Euro 699 000
	Очаровательный двухэтажный дом площадью 185 м в 13 районе Вены с красивым ухоженным садом площадью 460 м. В доме 4 спальни, гостиная с камином, кабинет и 4 санузла. На участке есть место для парковки и чудесная терраса. Рядом остановка общественного транспорта.
Апартаменты в Вене
	Объект № 16912 58 м2 Euro 211 000
	Классические апартаменты в 6 районе Вены, в отремонтированном здании 1900 года постройки, на первом этаже. Площадь квартиры 58 м, одна спальня, гостиная, кухня, ванная. Рядом остановки общественного транспорта и метро.
Пентхаус в центре Вены
	Объект № 17256 382 m2 Euro 4 550 000
	Пентхаус в элитном 1 районе Вены с собственным бассейном и видом на собор Святого Стефана. Площадь 382 м, 6 спален, 2 парковочных места, терраса на крыше. Много свободного пространства, высота потолков 5,3 м. Пентхаусу принадлежат два парковочных места в гараже.
Отель в Тироле
	Объект № 14780 2300 м2 Euro 3 000 000
	Трехзвездочный отель в Тироле, на горнолыжном курорте Имст. Отель на 50 номеров, участок около 32 000 м с собственным озером, расположен на возвышенности с прекрасными видами. На территории расположен также теннисный корт, ресторан, бар и фитнес-центр.
Апартаменты в Граце
	Объект № 15870 84 м2 Euro 135 000
	Квартира в Граце с двумя спальнями, в хорошем состоянии. Квартире принадлежит место на парковке, в доме есть прачечная и сушилка.
Квартира в Австрии (Шладминг)
	Объект № 8726 16708 м2 Euro 270 000
	Уютная квартира в горнолыжном регионе Штирии с двумя спальнями и живописным видом на горы. Площадь 84 м, терраса 13 м, два места на парковке.
Узнать подробную информацию об объектах или сделать запрос на поиск можно по тел. +7(495)797-8073 (Москва), +7(812)335-3463 (С-Петербург) или по е-майл sales@estateservice.ru

Смотрите на других наших сайтах:
Недвижимость в Черногории
Недвижимость в Лондоне
Недвижимость Тенерифе, Канары